Faut-il craindre une chute des prix de l’immobilier résidentiel au niveau mondial alors que dans plusieurs Pays ils se sont effondrés au début de la crise financière mondiale. L’indice des prix mondiaux des logements du FMI, moyenne arithmétique des prix réels de l’immobilier résidentiel dans 57 pays, est pratiquement revenu à son niveau d’avant crise.
Ce Rue de la Banque explore l’incertitude de politique économique dans les pays avancés qui affecte les investissements de portefeuille à destination des pays émergents. Un choc négatif d’incertitude dans un pays avancé entraîne deux effets de sens opposé : i) une réallocation de portefeuilles vers les autres pays mais aussi ii) une « fuite vers la qualité » qui peut nuire aux flux d’investissements vers les pays émergents.