LA DÉFISCALISATION A ACCÉLÉRÉ LE DÉVELOPPEMENT DE L’ÉCONOMIE CALÉDONIENNE L’État, par le biais des contrats de développement et de la défiscalisation nationale joue aussi un rôle prépondérant dans le financement de l’habitat social en Nouvelle-Calédonie. La défiscalisation locale du logement intermédiaire RILI 1 et RILI 2 (2014-2015 et 2016-2018) a également largement stimulé la construction de logement. Elle s’est arrêtée fin 2018. Une croissance des crédits à l’habitat qui se tasse À fin 2020, l’encours de crédit immobilier aux ménages s’élève à 451 milliards XPF. L’achat immobilier reste le premier poste d’endettement des calédoniens et représente 85 % du total des encours sains de crédits qui leur sont octroyés (81 % au 31 décembre 2014). La croissance des encours se maintient en 2020, mais confirme un tassement (+3,4 %, après +3,5 % un an auparavant) reflétant la maturité du marché après des années particulièrement dynamiques (développement du grand Nouméa, zone VKP…). La production de crédit à l’habitat se contracte de 1,2 milliard XPF sur l’année (-14,4 milliards XPF en 2019) soit un niveau équivalent à celui de 2015. Pour rappel, ces crédits ont progressé de 4,6 % en moyenne/an depuis 2015 (+4,1 % depuis 2011) sous la triple impulsion d’une concurrence importante entre les établissements de la place, d’avantages fiscaux (cf. encadré supra) et de taux attractifs (voir p.164). À fin 2020, 83 % des encours de crédits à l’habitat aux particuliers sont portés par les établissements bancaires de la place. 2. L’investissement : une année marquée par une forte baisse À fin 2020, l’encours descrédits d’investissements octroyés auxentreprises et aux collectivités s’établit à 420 milliards XPF et représente 33 % de l’encours sain total. Sur l’année, ils augmentent de 5,7 %, soit une croissance des encours de 23 milliards XPF (après +4,0 % en 2019, soit +15,2 milliards XPF). Les crédits d’investissement sont majoritairement destinés aux entreprises et entrepreneurs individuel Cess (58 %), le reste étant consacré aux collectivités. crédits sont constitués essentiellement de crédits à l’équipement (96 %), lecrédit-bail étant peu développé. Retournement à la baisse des crédits d’investissement aux entreprises Dans le sillage de la détente mondiale des taux d’intérêt, les taux des crédits d’équipement aux sociétés non-financières (SNF) calédoniennes poursuivent leur baisse (voir p.164). Encours de crédits d'équipement aux En 2020, les crédits d’investissement en milliards XPF entreprises représentent 47 % de l’encours sain de crédits 350 10% accordés aux entreprises, soit 240 milliards XPF. 300 8% Ils s’inscrivent en baisse de 2,7 % sur l’année 250 6% 200 4% (soit -6,6 milliards XPF), après une hausse de 150 2% 4,6 % l’année précédente (soit 100 0% +11 milliards XPF). Depuis 2010, les crédits 50 -2% - -4% d’investissement progressent de 1,3 % en déc.-15 déc.-16déc.-17 déc.-18déc.-19déc.-20 moyenne par an. Crédit-bail Ce recul en 2020 s’explique par celui des Source: IEOM Crédits à l'équipement crédits à l’équipement consentis aux entreprises (-2,7 % sur l’année, après +4,6 % en 2019). Cette baisse est essentiellement due à un retour à des niveaux d’investissement habituels en 2020, après une année 2019 exceptionnelle tirée par le secteur des transports (+40,4 % pour les importations de biens d’équipement en valeur en 2019). 178